多为小户型，“保值承诺”成促销新口号

本报讯（记者　胡晓莉）明日，2008夏季房展会将在武汉市房地局一楼交易大厅举行，届时，盘龙城、武昌中北路、汉阳琴台、硚口古田、汉口新华下路等片区所在知名楼盘将集中推出80平米至120平米的中小户型，供买房者选择。与以往参展楼盘不同的是，为打消购房者“担心高位接盘”的顾虑，此次参展的部分楼盘开始喊出“保值”、“补差价”的促销口号。

记者据悉，明日的夏季房展会上，将有两家开发商提出房屋“保值承诺”，一个承诺“楼盘降价，我买单”的楼盘宣称，两年后，如果房价进一步下降，购房人可将房子加价一成再“卖”给代理商；而另一个开发商则承诺该楼盘整体均价今后若有所下降，开发商将返还客户降价部分的差额。

据参展的金福世家项目的营销总监黄昱海介绍，上个月金福世家开盘后，就发现购房者信心不足，担心房价下降，有些人甚至为此把婚期都推迟了。为了重树购房者的信心，该楼盘承诺，购房者除与开发商签订买卖合同外，还要签订回购协议，两年后，购房者觉得亏，可要求这家公司回购。　

中国指数研究院华中分院首席分析师李国政认为，如今还在延续调整的武汉楼市，不仅让投资性购房者几近消失，自住型购房更怕“买了就跌”，“观望”气氛笼罩楼市。正是基于楼市这种状况，开发商也是给购房者吃颗　“定心丸”。作为此次房展会主办机构之一的全房网负责人同样表示，如今开发商积极应对淡市的态度前所未有，在此次展会上，大部分开发商不但积极推出中小户型，还有开发商积极推出单价低于4000元的平价楼盘，并且进行额外优惠打折。