蔡甸区阳光·翠林居小区煤气主管道设施不到位，开发商表示会按合同赔偿

　　本报讯（记者　吴睿　通讯员　春香　志桥）因煤气主管道和电表不能到位，约定3 月份交房的蔡甸区阳光·翠林居小区350套房现在仍不能交房。昨日，阳光·翠林居小区开发商表示，将会按照合同约定赔偿违约金。

　　合同到期4个月仍不能交房

　　65 岁的张爹爹家住武昌武泰闸，2007 年8 月，张爹爹在蔡甸文正街阳光·翠林居小区买了一套90 平米，房子总价15.5 万元，“全部购房款都已经交齐了。”
　　按照购房合同约定，开发商武汉赣华房地产开发公司应在3 月份交房，可是时间到了，张爹爹的房子却不能交房。与开发商协商，对方说下个月，可是等到下个月，对方还是说下个月。“路修好了、绿化也搞好了，交房日期却一拖再拖。”7月也快结束了，张爹爹十分着急，不知道是什么原因导致迟迟难交房。

　　煤气主管道不到位致交房难

　　针对张爹爹反映的问题，昨日，阳光·翠林居楼盘项目经理严先生称，该楼盘属蔡甸首家节能环保型建筑，迟迟不能交房，让开发商也非常苦恼，“哪家开发商都不愿意赔偿违约金。”
　　严经理介绍，阳光·翠林居交房日期一再迟延，主要原因在于相关配套设施不能到位。“小区煤气主管道1000 多米需要从莲花湖过渡，但目前主管道安装还不能到位。”此外，小区配电方面也存在问题，计划一户一表的电表安装不能到位。“这些设施安装需要的手续和费用都已办理，但蔡甸供气和供电部门都只有一家，350 户办理起来有点慢。”
　　对于延误交房时间，严经理表示将会按照购房合同约定，对购房者予以赔偿违约金。

　　工商部门：购房者应及时维权

　　据蔡甸区工商部门介绍，近年来，蔡甸区相对低廉的房价吸引了众多中心城区购房者，在近期受理的购房合同纠纷中，因配套设施不能到位，开发商延期交房或达不到交房条件的矛盾突出，阳光·翠林居业主遭遇的情况就是其一。
　　“ 该纠纷属于开发商违约行为，开发商应按购房合同规定的交房时间和交房条件交房，如出现延期或达不到交房条件等问题，应按照合同约定支付违约金。”该部门表示，一旦开发商交房违约，购房者应及时向开发商提出赔付要求，同时可以向仲裁部门提出仲裁，或向工商部门申请调解，也可以向法院提起诉讼，以此来维护自身的合法权益。