地产业出现拐点已成事实，仍存在刚性需求。

——王石

王石表示，跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。但只要城市化的进程不改变，3.5　亿人持续进入城市，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求，产品小型化是趋势。

资金紧张或使房市洗牌

——黄瑜

中国指数研究院黄瑜表示，目前，对房地产的刚性需求仍然存在，而且这种刚性需求还在呈上涨趋势，但在第二套住房贷款政策的引导下，投资性需求确实受到了一些抑制。

大建限价房和经济适用房可能推高房价。

——茅于轼

4月26日，由中国房地产协会、广东利海集团、2008　中国泛北部湾房地产博览会组委会等单位联合主办的“北部湾高峰论坛”上，经济学家茅于轼就当前经济热点发表了自己的观点和看法。