“2008武汉十大民生楼盘评选”活动结果揭晓，市民称
历经一个月的激烈角逐，“2008 武汉十大民生楼盘评选”活动结果终于揭晓，沿海·赛洛城、统建·锦绣江南、南国SOHO、锦绣龙城、中大·长江紫都、美联·公园前、当代·国际花园、百步亭·现代城、香利国庭、泰跃·金河十个项目获选。此外，另有六个项目获得单项奖项。
由于此次活动是评选出市民真正买得起、性价比高的宜居住宅，评选团由业内专业人士与读者共同组成，并对入围楼盘进行实地考察后打分。从探访过程中了解到，这些楼盘无论在价格、产品质量、建筑设计，还是居住生活方式、城市区域贡献等方面都有着均好表现，它们的获选不仅反映了市场主流的消费需求，更反映了房地产行业未来的发展趋势。
2008 年，市民的置业行为已经开始发生微妙变化，从实际居住需求出发的住宅消费观日渐成型。活动结束后，作为评审团成员的10 位市民体会颇深，纷纷表示：我们需要更多能符合各项标准、各种需求的住宅。
最具性价比楼盘
“价位机制”单项分数：19分
统建·锦绣江南
朱戈（中国指数研究院华中分院院长）：回顾地产集团的产品，大多数楼盘的开盘价都以低于同地段的其他产品的价格出售，统建·锦绣江南也不例外。在去年中北路附近楼盘均价达七八千元每平方米的时候，锦绣江南开盘均价为6000 元每平方米左右。而武汉统建城市开发有限责任公司作为武汉地产集团旗下两大主力之一，其品牌实力自然比较过硬，产品质量能够得到保证。
统建·锦绣江南是统建集团在江南启动的第一个项目，项目所处中北路片区地段优势突出，交通便利；项目紧邻东湖与沙湖，自然景观极为宜人；户型南北通透，布局合理，人性化的公共空间设计，精心的装修使得社区品质大为提升；完善的社区商业配套、体育会所，为业主提供了舒适生活的保障。
锦绣江南目前均价6600 元每平方米，项目性价比优势明显；同时，项目所处中北路片区将被打造成武昌商务办公区和公共服务中心区，未来还有较大的升值空间。
读者语录：我们买房子，一看价格，二看环境，三看产品质量。锦绣江南这个地段不错，价格也相对便宜，开发商应该多提供一些这样的房子。
最佳户型设计奖
“户型设计”单项分数：10分
沿海·赛洛城
周炀（武汉雅庭装饰米森设计工作室创意总监）：沿海·赛洛城B1 户型，89 平米两房两厅为多功能两房，空间利用率高，居住品质感强。
把握“精确设计、拓展使用”的原则，进门入户花园可做多功能房区域使用。根据厨房区域的定位，可把入户花园一部分设计为花园餐厅的形式，厨房门可对花园餐厅做开敞式厨房，打破了传统中式厨房的格局。让享受生活的设计理念得到更好的发挥。此区域也可以改为一个临时客房的功能，得到更大的实用性。
客厅房间南北通透、采光较好，有效的节省能源。客厅功能布局合理，避免装修时的结构变动，观景阳台比较宽敞，具备景观休闲区域的功能。房间利用率较高，避免以往通道狭长、采光不足的缺点，利用起来作为储物空间。两个房间通风效果良好、房间距离比较近，适合家中有小孩的客户，可近距离照顾到小孩的生活。两间房方正实用，均带有凸窗，可有效的利用室内空间。
读者语录：其实最关键的是此房型能随意变换，可根据需要成为小三房，满足不同家庭的需求，这种可变换的房型是我们比较需要的。
最佳社区规划奖
“社区规划”单项分数：18分
锦绣龙城
祁晓睿（湖北中原地产营销策划有限公司研究部经理）：锦绣龙城位于光谷，有着良好的经济发展条件和外部资源支撑，从项目总体的发展角度来看，是一个具有自然环境、人工环境和浓厚的文化气息相结合的城市居住社区。
锦绣龙城的社区规划是以“绿色坡地公园”为主题，利用自然起伏的地貌创造出高低错落有致的空间感。社区内小路则以绿色景观带为主，其目的是减低汽车流量、噪音及保持空气清新；建筑设计方面，注重空间层次，其建筑风格简洁流畅。
社区内综合配套较为齐全，有商业中心、幼儿园、儿童天地、坡地主题公园、运动场等，可以说是集商业活动、文化活动、娱乐活动为一体的现代生活居住社区。它改变了原有的居住生活习惯，使社区内居民有了更多机会相互接触、认识，令整个生活社区显得温馨、有活力。再加上布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；社区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求。
读者语录：坡地公园给小区规划增色不少，也让业主的居住有了更大空间的休闲场所。连接两个小区之间的“隧道”让业主可以避开马路的车流和人流，安全和便利得以保证。
最佳产品品质奖
“产品品质”单项分数：8.5分
统建·锦绣江南
邓宏乾（华中师大城市经济与房地产研究中心主任）：锦绣江南所处中北路片区将被打造成武昌商务办公区和公共服务中心区，紧邻东湖与沙湖，有机整合了优质的自然资源和人文历史资源，使该项目具有独特的优势。户型南北通透，布局合理，人性化的公共空间设计以及完善的公共配套设施，极大地提升了项目品质。
该项目采用新型保温系统、双层中空玻璃、隔音隔热，舒适节能，该项目从设计、建造、管理全过程实行严格的流程管理，注重产品质量，可以说该项目是“绿色的”、“环保的”，质量水准高。
读者语录：人们都希望自己所购买的“大件儿商品”经久耐用，尤其是价格不菲的这种。因此，我们也不希望与自己相伴一生的房子有什么质量问题。有武汉地产集团这个大品牌在，锦绣江南的品质应该有保证。
最佳物业服务奖
“物业服务”单项分数：9分
沿海·赛洛城
李俊（“ 楚楚看房”博客版主，业内资深评房人）：沿海·赛洛城作为一个建筑面积145 万平方米的超级复合大盘，主动采用难度较高的“一站式”综合服务总揽全局，在让广大业主们充分享受贴身、便捷、人性、周到、高效物业管理服务的同时，也同步匹配提升楼盘在武汉房地产市场白热化程度的核心竞争能力。
其实，早在沿海·赛洛城整体规划设计初期，就已经为今天综合性“一站式”服务打下坚实伏笔。比如，从交通角度规划公交、轻轨、巴士直接“一站式”连接楼盘与城市距离，从教育角度规划幼儿园、小学、中学享受“一站式”品牌资源等等。沿海·赛洛城正是基于现代营销理念，从品质硬件到服务软件两个方面不断突破自我，如此这般才能够使得楼盘在各种复杂环境之下都能够得以快速发展。因此，“一站式”服务也是沿海·赛洛城主要区别于其他楼盘物业管理的关键之所在。
读者语录：其实去年这个时候就在关注这个楼盘，当时是被其145 万方的开发规模和“北大附中”入驻所吸引，大的规模应该就有更完善、更便捷的服务，其倡导的“一站式”服务的确很吸引人。
最佳品牌美誉度奖
“品牌美誉度”单项分数：9分
百步亭·现代城
王涛（武汉现代国民经济研究所所长）：百步亭·现代城的开发企业武汉安居工程发展有限公司，年投资能力20 亿元以上，是武汉民营房地产开发企业的排头兵。企业站在城市运营的角度进行房地产开发，并将房地产开发和精神文明建设有效结合，开创了精神文明社区创建的典范。经过数十年的积累，企业综合竞争力和品牌价值快速提升，为区域经济发展、城市面貌改变和精神文明建设做出了积极的贡献。
百步亭花园作为建成面积300 万平方米，入住人口8 万的居住新城。经过13 年的开发积累，具备了成熟完善的生活和商务配套，并独创了高品质的社区教育体系，尤其是和谐文明的社区文化和友善互助的社区氛围，受到了入住居民的高度认同。随着轻轨、二七过江交通条件的改善，百步亭花园的客户认同度和忠诚度将长期居于高值。
读者语录：武汉本地人都知道，“百步亭社区”是武汉最大的住宅社区之一，是全国唯一荣获“首届中国人居环境范例奖”的社区。社会各界，外国友人纷纷到百步亭社区视察参观。被誉为：“绿色社区，温馨家园，安全港湾”。
最佳城市贡献奖
“城市贡献”单项分数：9分
中大·长江紫都
刘玉堂（湖北省社会科学院副院长）：中大·长江紫都项目所在地武汉南外滩，为武汉老城区板块之一，虽与武昌中心城区相距不远，距繁华闹市司门口约3公里，离长江一桥也不过3.8 公里，却一直因城市相关交通设施配套不完善和商业服务体系不健全，缺乏人气和积极活力，如同“都市里的村庄”，常常被人们所遗忘。
近年来，随着白沙洲大桥的建成通车、武昌火车站的改建和武泰闸地区的综合治理和改造，以及大量相关市政建设配套规划的出台，武昌南外滩的区位价值得到不断的释放和提升，其综合优势也日益凸现。中大房地产集团乘势而上，在此倾力打造长江紫都滨江居住新城，总占地面积约1500 亩，建筑面积为150 万平方米，预计累计投资达到50 亿元。该项目的实施将极大地改善区域面貌，吸引人气、营造文气、聚集财气，激发区域全面、协调、可持续发展的活力，进而推动武昌积极的发展。
读者语录：目前住进去虽然有些不方便，但据说长江紫都的北端会修建鹦鹉洲长江大桥，南端将建设杨泗港过江通道，武金堤路也将得到拓宽，这里还会有5万方的商业配套。希望这些利好消息能早些实现。
最佳环保节能奖
“环保节能”单项分数：10
泰跃·金河
佟明德（武汉市建筑节能办公室总工程师）：泰跃·金河是国家发改委批准的2006 年全国十大重点节能工程之一，该小区采用建筑节能65%标准进行设计和建造，外墙采用聚苯板外墙外保温系统，楼面和屋面采用挤塑型聚苯板保温，外窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗加外活动遮阳，结合小区的朝向和规划，完全能够达到节能65%标准要求。同时，采用了地源热泵空调系统，太阳能光热光电系统、风能等可再生能源、中水回用、雨水回收和节水器具得到了广泛应用，进一步提升了该小区的科技含量和内在品质指标，为武汉市的建筑节能技术的发展提供了很好的示范。该小区在节能指标上可打十分。
读者语录：买房子看价钱，但是居住还是要看成本，所以我们还是需要一些节约资源，节约成本的房子，武汉市普通住宅的建造上应以泰跃·金河作为环保节能的标杆。
本版文字由见习记者黄妮娜采写