本报讯（记者　王荣海）2008年，武汉市经济社会走势会怎样？昨日，武汉市社科院发布2008年经济社会蓝皮书，初步预测武汉经济总体上升趋势不会改变。今年城镇居民可支配收入预计1.6万元，地区生产总值增长率将略低于去年，改革试验区获批短期不会导致武汉房价大幅上扬。

发展的着力点是体制机制创新

蓝皮书表明，2008年，武汉经济继续处于上升周期，经济发展质量和效益仍会进一步提升。专家分析，这主要基于武汉市今年面临的新的发展形势和新情况。轨道交通二号线全面开工，富士康、中芯国际、80万吨乙烯等将形成新的增长点。武汉城市圈获批国家级综合配套改革试验区的政策效应，会进一步放大武汉吸引国内外产业转移的力度。但是在全国产能结构性过剩与通货膨胀压力并存的背景下，按科学发展观要求，武汉不应有过高经济发展速度预期，发展着力点是体制机制创新、提高增长质量和效益。

综合考虑，专家认为，2008年的经济不会有大的增幅，初步预测，地区生产总值增长率约为14.9%，略低于2007年。城镇居民人均可支配收入可达到16506元，增长16%；农民人均纯收入达到6008元，增长13%。

武汉房价短期内不会大幅上扬

社科院还预测，综合改革试验区获批后，短期不会导致武汉及其周边房价出现大幅上扬。专家分析，从紧的货币政策威力已经在逐步显现，各项贷款规模将难有大的增幅，必然影响企业信贷和房贷，这将有助于抑制房价增长。

专家还分析，我国第一部土地储备法规《土地储备管理办法》也已出台，标志着土地供应正式进入“储备管理”时代，将对增加“净地”供应、狙击“囤地”产生积极影响。首付增加、非交易类融资贷款“严打”等，或在一定程度上影响08年我市房地产交易量和房价大幅波动。

促中心城区人口向郊区转移

专家提出，在战略空间布局上，中心城区充分体现集聚高端服务业和总部经济的功能，中环线以外的城区则成为以农产品加工业、装备制造业、高新技术产业、钢铁和石化原材料加工业为主导的服务区域、服务全国的功能性接点区域。

专家提出，从今年开始，要从改变制造业集群的单一经济结构格局入手，按照60%人口就地居住，就地消费、休闲的功能定位，合理引导社会资本开发新区服务业，促进商业、医疗、教育等社会服务资源向新城集中与积聚，促进中心城区人口、功能向郊区一体化渗透、转移和延伸。

专家建议

武汉的飞跃关键在于确立中部经济中心地位

武汉市社科院城市经济研究所所长、中部崛起研究中心主任吴永保说，目前，中部地区缺乏一个类似上海、广州、深圳的特大经济中心城市，把整个区域的经济带动起来。这种状况不利于中部地区的经济、社会和谐发展，使中部各省市在与其他经济区域合作中，由于区位的隔离、产业的不配套、文化的差异，常常处于尴尬的边缘地位。使中部各省市重新凝聚起来，携手合作推进中部的崛起，关键一点在于确立中部地区中心城市的经济中心地位，并尽快促进具有区域经济中心功能定位城市的率先发展。