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关山一路以东雄楚大道以南一地块以5.65亿元成交 本报讯(记者 胡晓莉)昨日，在武汉东湖新技术开发区管委会土地出让挂牌仪式上，位于关山一路以东、雄楚大道以南的009号地块以5.65亿元成交，楼面地价(土地总价/总建筑面积)达5047元/m2，刷新了武昌地区的纪录。此前，武昌拍出的最高楼面地价为4358元/m2，该地块位于卓刀泉。
009号地块净面积约69.84亩，规划用途为住宅及公共设施(办公楼、酒店)，使用权出让年限为住宅70年、公共设施40年，要求建筑面积不超11.2万m2。
参加该地块竞拍的有4家公司，加价幅度为10万元。竞拍开始时，举牌者显得不紧不慢，均以10万的幅度加价，到后来，举牌者开始以100万、1000万的增幅加价，两个多小时后终以5.65亿元成交，楼面地价达5047元/m2。
下午，一块同样位于关山一路以东、雄楚大道以南的012号地块拍卖，终以5.11亿元成交，楼面地价4871.2元/m2。该地块净面积约71.59亩，规划用于居住及办公，使用权出让年限为住宅70年、办公用地40年。
记者在拍卖现场看到，参会者中，观摩的比竞买的多，不少观摩者频频向场外发短信，向公司老板报告进度。业内人士分析，近期各地房价高涨，政策出台预期加大，这使不少开发商对市场的判断日渐困难，他们在拍卖现场了解土地成交结果及过程，能更好地帮助自己分析市场。
据了解，东湖开发区此次挂牌出让4块国有土地使用权全部成交。其中，010号、011号地块分别以1145万、3488万成交，楼面地价分别为1538.6元/m2、1688.82元/m2。这些土地的用途以住宅为主。 |