买房的资金很多，这是一种环境，这种环境是宏观经济环境客观造成的，所以推动了资产价格，这是必然的。与此同时我们也存在另外一个问题，我们土地是收紧的，我们要保持到2020年，最近大家看到国务院审批各地报上来的今年的建设用地计划的时候，国务院只批准了69%，土地从紧保护耕地的政策会坚定地执行下去，决定房地产供应容易推动房地产价格的上升，大家讨论的重点也是这个问题。

我认为中央政府第一要做的就是实施从紧的货币政策，我们过去都是稳健的货币政策，现在从稳健越过了适度从紧，直接到从紧了。

其次留下的问题是土地问题，请注意，现在土地问题有39号令哪些规定出台？主要是盘货存量上下功夫，我们能不能在不突破的情况下，把我们的文章做好做大呢？我想我们应该有出路，出路在哪里？城乡土地制度的联动改革，我们现在农民有180万进城了，他们的土地没有带进来，我们城市的建设用地越来越紧张，农村越来越闲置，这个形成了明显的反差，我们通过合理合法的手段，那么这里大有文章可做，因为我们农民人均的建设用地，大概是城市建设用地的两倍，城市人均建设用地大概100平方米左右，农村的人均建设用地大概是200平方米左右，我们的建设用地绰绰有余。

对于如何流转的问题，如何来合理合法的问题，恐怕法律上也要进行进一步的修改和改革，因为我们现在规定是不允许农民的土地流入城市，要通过政府的征用变成国用土地，这里有一系列的过程。据我所知，全世界发达国家的地方政府都是土地财政，它和中国的土地财政不一样，主要是靠土地出让金，而国外的主要财政来自于财产税或者我们说的物业税，物业税的开征是势在必行。我们地方政府有正常的税收渠道，当然不是说增加一个税收其他的税收继续保持，所以我认为尽管我们住房价格稳定，从短期来看，因为中国人多地少的客观环境，我们房价上涨的压力始终是很大的，特别是一些特点，的确是面临一个挑战。

(摘自11日在全国住交会上的发表的观点，编辑有删节)