一季度武汉126个新楼盘达销售条件   东湖高新、黄陂等新城区项目集中亮相

长江商报讯（记者 江楚雅）1月15日，武汉市房管局公布今年一季度预计达到销售条件的商品房项目清单，预计第一季度将有126个项目、512.09万平方米商品房可达销售条件。

根据此次公布的商品房项目清单中统计，从区域来看，新城区项目居多。其中黄陂区有16个项目，可售住宅总规模达到58.33万平方米；东西湖区、蔡甸区、新洲区也分别达到12个；江夏区8个，汉南区7个、武汉经济开发区7个。中心城区中，东湖新技术开发区17个项目，面积62.74万平方米；洪山区13个，面积55.95万平方米；汉阳区8个，面积36.58万平方米。硚口区入市5个项目，江岸区、江汉区分别有3个，青山区2个，武昌区只有1个。

从项目来看，面积排名靠前的几个项目，分别是黄陂区帝大·御璟城B区二期，面积约13.86万平方米；东湖新技术开发区长存锦园，面积12.41万平方米；武汉经济开发区融创·首创九派江山（天水碧），面积11.5万平方米。

去年下半年，武汉楼市开始加速，年末冲刺放量，第四季度有180个项目达到预售条件，全年成交总量超出预期，土地市场全面爆发，成为全国最活跃的城市之一。整体上，100-120㎡、总价100-200万元段住宅成交占比最大，合计23%，在外来投资购房比例下滑的情况下，整个市场的刚需自住特征明显，三环到四环区域，逐渐成为买房人可以接受的置业范围。

根据中指研究院累计监测，去年销量方面，洪山区一骑绝尘，以近2.5万套领跑，黄家湖、白沙洲区域供销两旺。东湖高新与黄陂区、汉阳成交都在1.6万套以上，分居2-4位。从今年一季度来看，预计达到销售条件的商品房项目也主要集中在上述城区。

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