6月13城二手房 成交量同比增11.9%

长江商报消息 长江商报讯（记者 江楚雅）7月1日，易居房地产研究院发布《6月13城二手房市场月报》。该报告显示，6月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量约为8.4万套，环比增长6.2%，同比增长11.9%，延续了市场回暖的态势。上半年，13城二手房成交量约为35.0万套，较2019年同期下降15.0%。

从具体城市来看，在监测的13城中，6月仅北京、金华、杭州、扬州4城二手房成交量出现了环比下降，厦门环比增速位列第一。二手房市场最先火热的深圳，环比增速达24.2%，市场热度不减。

后市来看，13城二手房市场春季行情结束，即将进入夏季平淡期。主要原因一是市场降温以来，历年小阳春后会出现成交量自然回落的现象；二是“房住不炒”的调控仍是红线。此外，监测数据显示，6月下半月13城二手房成交量较上半月下降14.0%。而在3-5月市场上升期，下半月成交量一般高于上半月。

从半年度成交的网签数据来看，13城二手房市场量能较弱。观察数据发现，2020年上半年13城二手房成交量略低于2012年以来的历史均值，也不及楼市降温以来的2017年、2018年及2019上半年。

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