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百强房企4月拿地金额环比增超100%

2020-05-15 08:06:59 来源:长江商报

长江商报消息 长江商报讯(记者 江楚雅)土地市场在经历3月平稳期后,于4月表现格外火热。中国指数研究院数据显示,4月单月拿地TOP50房企拿地总额3102亿元,同比增长0.5%,环比增长105.0%;TOP100房企拿地总额3882亿元,同比增长7.2%,环比增长108.9%。

克而瑞研究中心数据显示,从单月来看,4月规模房企投资力度在持续回升。销售TOP50中半数房企4月拿地金额超过50亿元,其中9家房企投资金额过百亿元,几乎占到前4月投资额50%以上。

疫情令房企销售承压从而带来资金紧张,企业在投资拿地时也更加谨慎。据中指研究院数据,前4个月TOP10企业拿地总额2400亿元,占TOP50企业的37.8%。

虽然房企4月单月表现积极,但累计拿地仍旧不比去年同期。1-4月,TOP50房企拿地总额6360亿元,同比下降14.1%;TOP100房企拿地总额8244亿元,同比下降7.1%。

从各城市群拿地金额来看,长三角依旧保持首位,其余三区域不相上下。从城市排行榜来看,一二线城市仍是房企拿地重点,长三角区域部分城市土地成交涨幅度较大。2020年1-4月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交5427亿元,较去年增长39.9%;规划建筑面积TOP10城市成交10809万平方米,同比增长18.1%。其中,上海以870亿元的成交总价位于榜单首位,杭州和北京分别以861亿元和851亿元紧随其后。

中指研究院认为,尽管2020年房企投资拿地更加谨慎,但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。随着房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大,新的市场竞争格局正在重塑。

销售方面,克而瑞数据显示,4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,较3月环比上升17.2%,较去年4月同比基本持平。整体而言,一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常。

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