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碧桂园2019年营收净利双增   上市以来累计分红590亿

2020-03-30 08:43:50 来源:长江商报

长江商报记者 江楚雅

作为行业龙头的碧桂园,在2019年依然保持稳步增长的良好势头。

3月27日,碧桂园(2007.HK)披露2019年年报。数据显示,2019年全年公司实现总营业收入约为4859.1亿元(人民币,下同),同比增长28.2%;毛利润1266.4亿元,同比增长23.6%;净利润约为612亿元,同比增长26.1%;股东应占核心净利润约为401.2亿元,同比增长17.6%;基本每股盈利为1.85元,同比增长14.9%。

增收增利的良好业绩下,集团持续回馈投资者。碧桂园2019全年分红额约124亿元,占本公司股东应占核心净利润的31%。

长江商报记者注意到,自2007年上市至2018年,碧桂园已实施现金分红12次,累计现金分红465.82亿元,平均分红率达32.82%。加上2019年分红金额124亿元,碧桂园合计分红总额已高达589.82亿元,无论分红率还是累计分红金额,均属于行业较高水平。此外,集团于2019年实现全税种缴纳纳税总额达702亿元,郑重实现回馈社会的承诺。

如今,扶贫成为企业践行社会责任的重要一环。迄今为止,碧桂园坚持公益扶贫事业已超过23年,累计参与社会慈善捐款超64亿元,并主动参与全国9省14市的精准扶贫和乡村振兴工作,正帮助33.6万农村贫困人口脱贫致富。

多项核心指标数据增长

年报显示,2019年碧桂园结转收入创新高,营业收入、毛利润、净利润等核心指标均显著增长。

碧桂园披露的业绩显示,集团于2019年全年实现总营业收入约为4859.1亿元,同比增长28.2%;权益销售额达到5522亿元,同比增长10%;结转收入4859.1亿元,同比增长28.2%。

利润方面,集团毛利润与净利润分别为1266.4亿元和612亿元,分别同比增长23.6%和26.1%;股东应占净利润为395.5亿元,同比增长14.2%;股东应占核心净利润401.2亿元,同比增长17.6%。

根据观点指数研究院发布的中国上市房企盈利能力TOP10榜单,碧桂园的盈利能力也是高居榜首,以915.46亿元的息税前利润超过97%的候选房企,以395.5亿元的归母净利润超过100%的候选房企。

在土地储备方面,截至2019年12月31日,碧桂园在国内已获取的权益可售资源约17022亿元,潜在的权益可售货值约7159亿元,权益可售资源合计约2.4万亿元,其中一线城市的权益可售货值为2906亿元,二线城市为6140亿元,三四线城市则为7976亿元。

克而瑞认为,在均衡布局策略下,碧桂园项目覆盖五大城市群及其他区域一到五线城市。其中,长三角、粤港澳大湾区、京津冀等五大城市群权益可售资源占比达74.7%,这些区域人流密集,深受政策利好,房地产市场发展空间巨大,将为业绩的可持续增长提供良好保障。

权益回款率达96%

2019年碧桂园权益销售额稳健增长,现金管理水平进一步提升。

截至去年12月31日,碧桂园集团连同其合营公司,共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为5522亿元,同比增长10.0%;归属于集团股东权益的合同销售面积约6237万平方米,同比增长15.2%;权益销售去化率高达72%,权益合同销售金额继续保持行业领先地位。

数据显示,集团合并房地产销售现金回款约5898.6亿元,其中权益销售现金回笼约5301亿元,权益销售回款率达96%,回款率在2018年91%的基础上提升5个百分点。

在重资金的房地产行业,对于房企来说现金流就是“生命线”。2019年碧桂园继续强化现金流管理,期末现金余额接近2683.5亿元,达到有史以来最高水平;一年内将到期的带息债务则较上年有所回落,降至1163亿元,现金短贷比高达2.3倍。同时,公司净借贷比率下降至46.3%的行业低位。

房地产主业良好发展的态势下,碧桂园开始行全方位多元化产业布局。2019年初,碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务,同时提出碧桂园指明了公司科技创新、多元布局的方向。目前碧桂园农业的发展已形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务板块。

中指研究院认为,围绕持续做强的地产主业,博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅所组成的碧桂园高科技产业版图已初具雏形,多元业务战略已实现了和主业的协同并进。

责编:ZB

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