长江商报 > 7月全国首套房贷平均利率5.67% 武汉最高为6.35%

7月全国首套房贷平均利率5.67% 武汉最高为6.35%

2018-08-09 06:53:53 来源:长江商报

长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅)8月8日,融360发布2018年7月中国房贷市场报告解读。监测数据显示:2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%,较上月上涨3BP,整体涨幅低于上月。

从城市来看,2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

一线城市最低利率排名居中前位置。全国首套利率最低排名中:上海第一、北京第七、广州第十、深圳第十二。

在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%,持平上月;最高值为武汉6.35%。

融360监测数据显示: 2017年7月至2018年7月一年时间内,首套房贷款利率及二套房贷款利率分别由环比上升2.47%、上升1.27%降至环比上升0.45%附近。

融360认为,近一年内房贷利率环比增速呈现震荡下滑趋势,表明房贷利率在保持上涨的过程中,上涨幅度在不断缩小。按照数据趋势推算,未来2-3个月内,环比数值会向0趋近,房贷利率仍将保持小幅上调直至稳定。

银行方面,利率上涨银行数量减少,超9成银行持平上月。融360监测数据显示:2018年7月在全国35个城市533家银行中,有47家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比8.82%,较上月减少9家银行分(支)行;有476家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比90.24%。

融360监测数据显示,2018年7月,19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.234倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7%水平。(上期数值为15.2%)

融360认为,个别银行微降利率,整体趋势未受影响。个别一线城市银行下调首套最低利率,平均利率出现小幅下降,全国城市利率仍以上升为主,预计短期内全国不会出现大面积下调利率的情况。

责编:ZB

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