6月武汉楼市销量环比涨65.9%

长江商报消息 房价环比上涨1.2%，创19个月最大涨幅

本报讯（记者 江楚雅）国家统计局公布全国70城6月份房价指数。数据显示，6月份武汉房价延续前一个月涨势，环比上涨1.2%，创下自2016年11月以来19个月最大涨幅。

据统计，6月份武汉市商品住宅新增供应221.82万平方米，环比增长46.1%，同比增长7.7%，其中中心城区新增供应176.71万平方米，环比增长76.2%，同比增长26.7%。

总体来看，武汉上月有73个项目获得预售许可证，其中住宅项目59个，新项目加速入市抢占上半年最后销售时机。

成交方面，6月份新建商品住宅成交约2万套，一个月的销量几乎占到了上半年总量的30%。记者查询亿房网研究中心的统计数据显示，全市新建商品房共成交28819套，其中商品住宅成交20575套，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交198套，商铺和写字楼等其他非住宅成交8046套。全市商品住宅成交量环比增长65.9%，同比减增长29.7%。

分城区来看，本月主城区楼市仍十分活跃，商品住宅供应量占到了全市总供应量的80%，供应大幅增长。主要集中在二环至三环及三环外主城区。

亿房数据显示，6月份武汉主城区商品住宅共成交13111套，较上月增加5106套，增幅63.8%，平均每天销量为468套，与去年同期相比增加23.3%。成交均价16241元/平方米，较上月价格水平下跌了1005元/平方米，住宅价格环比下跌5.8%，与去年同期相比上涨0.4%。

远城区商品住宅共成交7464套，较上月增加3070套，增幅69.9%，平均每天销量为266套，与去年同期相比增加42.5%。成交均价9319元/平方米，价格水平较上月上涨476元/平方米，楼市价格环比上涨5.4%，与去年同期相比上涨17.5%。

“武汉房价继续上涨，和全国趋势一样，即当前房价的潜在上涨动力还是很强的，所以从这个角度看，审慎上半年调控政策，查找调控漏洞，客观看待房价走势是很有必要的。”明源地产研究院研究总监刘策对长江商报记者表示。

亿房则认为，从上半年楼市数据看，预计7月武汉楼市供应量继续保持高位增长。预计有63个项目开盘加推，其中仅光谷就有7个项目开盘。7月武汉楼市热度不减。

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