58家房企争抢蔡甸一地块

长江商报消息 武汉土拍上演激情戏码，盘龙城一地块一日3次易主

本报讯（记者 江楚雅）武汉土地交易中心连发三次公告，两次宣布拍卖结果无效，4宗地拍了两次，盘龙城一地块拍了三次……

5月23日，武汉土拍市场出现许多戏剧化的情节。当日挂牌出让8宗地块，先是因网络崩溃，后因4宗网上挂牌地块全部重新进行一次报价，第二次是报价相同，经过一天三拍之后才尘埃落定落下帷幕。

盘龙城地块一天易主三次

在网络拍卖开始不久，盘龙城1宗地块迎来93家房企参拍，在进入一次报价后，网络显示武汉天汇龙城房地产开发有限公司（即武汉地产集团），以76996万元购入。

随后，武汉锦驰置业有限公司（越秀地产）以11000万元购入蔡甸区1宗地块；32140万元购入盘龙城另一宗地块。

在越秀、武汉地产集团成功竞买地块页面弹出后的40分钟，武汉市土地交易中心官方网站挂出公告：因网络故障，成交结果无效，网络将于12点恢复，之前四宗地块即时重新开拍。

重新开拍后直接进入一次报价，最终中海地产拍得盘龙城1宗地块、蔡甸区1宗地块，深圳南山拍得盘龙城另一宗地块、越秀集团拍得蔡甸区另一宗地块。

然而下午5点，武汉土地交易中心公告：盘龙城地块原竞拍结果无效，将在今晚7点重拍。最后晚上7点20分，武汉土地交易市场官网显示，湖南中润城镇置业有限公司即五矿集团拿下盘龙城地块，成交价769539500元。

58家房企争抢蔡甸

盘龙城地块三度反转，创下了武汉土拍历史上的一个纪录。但究竟是怎样的“宝地”能被抢成这样？

据了解，该地位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南、宋家岗东路，为住宅用地，净用地面积为60878.53平方米，起始价为63920万元，出让指导价为76899万元，一次报价有效区间为76900万-77000万元，容积率1-2.1，地块内可建最大计容建筑面积不超过127845平方米，最小不低于60878平方米。

地块周边有恒大龙城、新力帝泊湾、尚璟瑞府等楼盘在售，地块离机场线宋家岗站和航空总部站都较近，交通配套良好。

除了盘龙城一地一天三次易主，本次土拍中58家房企排队参与一宗位于蔡甸的地块竞价。而这宗位于蔡甸的用地建筑面积不足9万平方米，经过4轮报价后，最终由福建三远集团以12898万元购入，楼面地价1487.15元／平方米。这也是该企业首次进入武汉。

为什么这么多人抢蔡甸？一位业内观察人士向记者坦言，该地块在地铁口，地段好，不限购，投入小，马上可以收回成本，升值空间大自然引得房企争抢。

责编：ZB