一家顶楼业主正在将采光井搭建成一间玻璃房 记者任勇 摄(实习生余博文)
(记者汪洋)昨日，网友“轻舞飞扬的辉辉”向本报新闻热线反映称，巨龙大道美景天城小区内，物业公司收取费用后，放任业主违建改造，封住了居民楼采光井，造成安全隐患。
昨日下午2时，长江日报记者来到美景天城小区发现，E5栋和E6栋有业主正在进行室内装修。工人们将靠近采光井的室内栏杆拆除后，搭上钢筋连接采光井的中央横梁，再铺上水泥，将室内面积扩展10多平方米。一名业主说：“购房合同中的房屋面积不包含这部分，但售楼处当时领我们看房时曾明确表示，允许自行改造，将采光井纳入室内。”
记者看到，小区内多栋居民楼都进行了类似改造。小区业委会主任蔡先生现场介绍说，C1至C5栋每栋楼房都是25层高，采光井几乎全部被封住。E5栋和E6栋高20层，2013年底才竣工，目前交付的楼层，也有不少业主进行了这样的改造。
记者随后前往售楼部了解情况，工作人员指着户型图和沙盘上的楼盘模型解释：“房屋交到业主手上时是有采光井的，后来物业公司允许业主自行改造，将采光井封住了。”
业委会蔡主任说，之前的万嘉物业管理有限公司，对于住在CI至C5栋的业主，若想改造采光井增加室内面积，只需缴纳上千元费用便可。蔡主任说，小区目前正更换新的物业公司，但万嘉物业与甲方的债务还没了，所以一系列交接工作还没完成。
在小区物业办公室，墙上挂的仍是万嘉物业管理有限公司牌子，3名工作人员称，公司负责人已经不来此处办公，留下他们处理后续交接问题。
“采光井被封住后，不仅存在消防安全隐患，也给居民楼承重造成影响，违反了相关规定，属于违章搭建。”蔡主任告诉正在装修的业主：“封闭采光井后，多出的面积不能算在房产证里面，而且多出的部分还要缴纳物业管理费。业委会善意提醒，希望不要继续违建行为，以免日后引起麻烦。”
责编：ZB
