长江商报 > 详解666米“中国第一高楼”规划细节(一)

详解666米“中国第一高楼”规划细节(一)

2011-08-23 02:30:16 来源:长江商报

新加坡的空中泳池。新汉正街上有望建成类似项目。

 

汉正街改造规划夜景效果图。

长江商报消息 去年底,武昌长江边刚动工修建高达606米的中国第二、世界第三高楼。上周末,一条消息让武汉再次成为全国关注的焦点——汉口长江边正规划666米的高楼,刷新“中国第一”高度,一时间赞叹、惊诧、质疑声不绝于耳。昨日,高楼的规划方武汉市城市规划设计研究院证实了这一消息,该院副总工黄宁接受了本报记者专访,揭秘“中国第一高楼”规划出台的始末。

不争第一,只为形成“长江之门”

质疑:8月20日,中新社发布消息,称武汉拟在整体搬迁后的汉正街建造一座666米的超高层建筑,引起了不少网友的质疑。有评论说,这不是在“争气”,而是在“怄气”。称该楼设计未考虑经济需要,只一味追求“中国第一”。

回应:“事实上,我们从未想过争什么全国第一。”黄宁说,在对汉正街进行规划的时候,最后倾向的方案是建“长江之门”:在长江的武昌江边已动工修建一栋高达606米的绿地中心大楼,如果在长江对岸再修建一栋600多米的高楼与之呼应,那么无论是从长江上游还是下游来到武汉,就可以看到这两栋大楼加上长江就形成一栋门一样的标志性建筑。

黄宁说,666米高楼规划选址位于汉口江汉公园(龙王庙附近),正是出于“长江之门”设计的考虑,矮了就不能构成门形,“至于是600多少米,这个并不重要;是不是全国第一,也不重要,因为所谓的第一,总会被超越。”

“第一高”亮点多,“天上”能逛街能游泳

质疑:有网友评论说,从高度上来讲,“第一高楼”有其吸引人的地方,但是如果高楼设计艺术与人文内涵没有新的突破,意义也十分有限。

回应:黄宁说,这栋高楼规划时借鉴国外高楼的成功手法,设计有“步行天街”、“光之瀑布”等景观。

“步行天街”,指的是在666米高楼周边,还建有几栋稍矮的楼群。大约在200米的高空,用连廊的形式“串”起那几栋高楼群,形成一座天上的街巷。在“天街”,既可高空观景,武汉三镇尽收眼底;也可消费休闲,有供人们休憩的绿化带、咖啡馆、观光平台,人们可以在“天街”上逛街。

“光之瀑布”,借鉴新加坡滨海湾金沙酒店建设一个空中泳池,这个泳池距离地面200多米,使用光学等特殊设计将令水体看起来仿佛延伸至视野的尽头。从地面往高楼上看,整栋楼面如同悬挂的瀑布一样:安装上三维激光装置,然后喷洒水雾,悬在半空中的游泳池,就会形成一种高空光影交错的“光之瀑布”。

另一亮点,就是从远处看,666米高楼与长江对岸的绿地中心606米高楼会形成“长江之门”的感觉。

不是头脑发热,规划修改过10多个版本

质疑:大楚网做过关于“你怎么看待武汉拟再建国内第一高楼?”的问卷调查,在4155份问卷中,有57.5%的网友认为“面子工程耗资巨大,不如关注民生”;有29.92%的网友认为“这是武汉发展的必然趋势”;还有12.52%的网友表示“无所谓”。

回应:汉正街要建“摩天大楼”的消息并非突然而至。早在今年2月,在武汉一次级别较高的会议上,就传出在汉口长江边要建一栋高楼,与江对岸的绿地中心大楼呼应。

“网上有人说,武汉拟建全国第一高楼,是一时头脑发热,其实并不是这样。”黄宁指着电脑上的设计图说,从今年3月他们着手规划汉正街开始,有两轮大规模的方案讨论,版本至少修改过10多次,最终是与美国顶尖设计公司合作的作品。

事实上,记者发现汉正街的规划中,高楼还不止一栋。比如,在多福路附近还将设计有高达380米左右的“晴川双子星”大楼,在利济南路一带也将有多栋高楼。

通过规划部门提供的效果图可以看到,在现有汉正街板块中,规划有至少10多栋高楼。若按此规划改造,汉正街板块将“大跨步”地提档升级。

大楼市场化运作,已有大企业青睐

质疑:网友最大疑问是,开工不久的绿地金融城投资约为300亿元,现又规划666米的高楼,资金从何而来?

回应:黄宁说,网友担心财政支出问题可以理解,但其实是存在一定的误解。目前的想法,666米高楼也是市场化运作,不由财政投资建设,将采用招投标方式,吸引有实力的企业建设、运营。对于规划“太超前”的质疑,黄宁解释,科学的规划必须有一定的前瞻性,考虑未来经济社会的发展。

“要想吸引大企业的目光参与汉正街改造,首先得要有一流的规划。”黄宁透露,目前汉正街改造规划虽还没有最后确定,还需进一步的论证,但已经有包括北京、上海等地的多个大企业表达了投资意向。

责编:ZB

长江重磅排行榜
视频播报
滚动新闻
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴